Modalidade: Imóvel novo, terreno e construção
Faixa de renda: Até 7 mil Taxa de Juros: A partir de 4,5% Teto do imóvel: Até 145.000,00 Prazo: 360 meses
Modalidade: Imóvel novo ou usado, ampliação, reforma ou construção, terreno e construção, adjudicado
Faixa de renda: Até 7 mil Taxa de Juros: 7,16% a 9,55% Teto do imóvel: Até 145.000,00 Prazo: 360 meses
Modalidade: Imóvel novo ou usado, aquisição de terreno e construção, construção em terreno próprio, adjudicado
Faixa de renda: ilimitada Taxa de Juros: 8,66% a 9,01% Teto do imóvel: Até 1.500.000,00 Prazo: 360 meses
Modalidade: Imóvel novo ou usado, aquisição de terreno e construção, construção em terreno próprio, adjudicado, reforma e/ou ampliação
Faixa de renda: ilimitada Taxa de Juros: 2,95% a 9,50% Teto do imóvel: ilimitado Prazo: 420 meses
O saldo da sua conta do FGTS pode ser utilizado para pagamento da casa própria.
Para quem deseja comprar ou construir um imóvel residencial, o saldo do FGTS pode ser utilizado na hora da contratação, como entrada do financiamento, constituindo parte do pagamento ou do valor total.
O saldo do FGTS pode ser usado para quitar totalmente ou parcialmente sua dívida, desde que o contrato de financiamento tenha sido assinado no âmbito do Sistema Financeiro Habitação (SFH).
Você pode usar o FGTS para diminuir em até 80% o valor das prestações em 12 meses consecutivos, desde que o contrato de financiamento tenha sido assinado no âmbito do Sistema Financeiro Habitação (SFH).
| SAC | Price | |
|---|---|---|
| Prestações | Decrescente | Constante |
| Amortizações | Constante | Crescente |
| Vantagens | Saldo devedor diminui mais rápido e as parcelas decrescem | Valor da prestação é o mesmo durante o financiamento e a prestação inicial é menor em relação à calculado pelo SAC |
| Criticidade | Parcela inicial maior em relação à tabela Price | Saldo devedor diminiu mais lentamente em relação a SAC, o valor das prestações não diminiu |
O subsídio é uma forma de apoio monetário, concedido por instituições, entidades ou pessoas a alguma pessoa, instituição ou entidade (individual ou coletiva), com o objetivo de fomentar o desenvolvimento de uma determinada atividade ou incentivo.
É uma espécie de desconto que o cliente recebe ao participar do programa. O valor do subsídio é determinado de acordo com a renda familiar do cliente: quanto maior o salário, menor o subsídio, e vice-versa.
Exemplo: Uma pessoa que ganha 3 salários-mínimos recebe subsídio com valor superior ao de uma pessoa que ganha 6 salários-mínimos.
É a soma total dos salários brutos das pessoas que compõem a renda, as quais podem ou não ser da mesma família.
Exemplo: O casal João e Maria quer comprar uma casa.
Maria ganha R$ 1.000,00 trabalhando como autônoma todo mês.
João ganha R$ 900,00 contratado como CLT.
Renda familiar: R$ 1.000,00 (Maria) + R$ 900,00 (João) = R$ 1.900,00.
Essa é uma mista pois é forma por uma pessoa com renda formal (João) e uma pessoa com renda informal (Maria)
A modalidade terreno e construção pode ser utilizada para fazer a casa do seu jeito, cuidamos de tudo para você!
Várias casas novas disponíveis a partir de 145 mil reais, financiadas em até 30 anos com parcelas que cabem no seu bolso.
